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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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《山林裡的動物》台日藝術展 一窺野生動物奧秘
暑假來臨，東勢林業文化園區舉辦《山林裡的動物》台日藝術特展，邀請5位日本藝術家、1位台灣藝術家及1組在地團隊參展。藝術家以山林動物為主角，透過平面作品、手作公仔、木製品等多元藝術風格展現動物神秘可愛樣貌，同時也帶領民眾一同了解生態保育重要性。其中，藝術家陳廷晉木雕作品「望遠鏡－忘遠近」系列，透過寫實穿山甲、山羌、石虎等5種野生動物，反思與人類之間的關係，即日起至8月27日，歡迎民眾一窺野生動物祕境。東勢林管處長張弘毅指出，台灣與日本皆蘊含著豐富的山林資源，各自擁有獨特的生命力，也面臨物種滅絕及生存環境問題。《山林裡的動物》藝術特展中呈現東勢地方創生團隊「大茅埔調查團」生態調查紀錄，至今共紀錄17種台灣保育物種，盼透過這次跨國特展，讓大家一起發現山林裡的動物。《山林裡的動物》藝術特展邀請5位日本藝術家KENZIMURABAYASHI、yuktamura、MikiIwasato、maitoparta、JUNICHIKOKA共同參與，藝術家們各自使用擅長的媒材並以輕巧可愛藝術風格創作，發掘動物們原有的可愛樣貌。台灣藝術家陳廷晉創作出全新木雕作品「望遠鏡－忘遠近」系列，作品中現身的動物來自東勢地方創生團隊「大茅埔調查團」的生態調查紀錄，希望透過此次創作引起共鳴與反思。陳廷晉提到，第一次專注動物角色上，自己從未親眼目睹過這5種野生動物，因聽完野生動物故事後有所感觸，感覺動物就在身邊，所以選擇牠們做寫實描繪；由於露營會帶望遠鏡觀察，在鏡頭中，這些動物咫尺天涯，看的到卻摸不到，生物是遠或近，有些模稜兩可感覺。「大茅埔調查團」團長吳哲銘說，很難想像在大茅埔這樣的淺山地區能夠看到如此多樣的物種，隨著調查的深入，也希望能喚起大眾對於環境保育的關心。東勢林管處表示，《山林裡的動物》台日藝術特展即日起展至8月27日止，配合特展，7月8日13：30-15：30將舉辦「陳廷晉藝術家講座【望遠鏡－忘遠近】」，目前受理線上報名中，歡迎民眾一同來探索藝術創作。《國際金融》美國富人看增 瑞銀重壓財管業務
瑞銀集團在今年上半招聘了50名金融顧問，包括來自美銀的美林證券、摩根大通近期收購的第一共和銀行、花旗、富國銀行。當然，其中有30人是在三月收購瑞士信貸之後發生的。最大的是BGGroup的13人團隊，他們在美林管理著25億美元的資產。透過收購瑞信，瑞銀成為全球第二大財富管理公司，但是它僅在歐洲和亞洲取得領先，在美國僅為第四大財富管理人，美國超級富人的理財業務，主要是由美國的銀行主導。瑞銀全球財富管理總裁IqbalKhan對路透表示：「美國是全球最大的財富市場，近年來出現了前所未有的成長」，「在這裡投資和建立我們的業務是重中之重」。Khan在6月12日於南加州與幾名重要的高資產淨值客戶會見，他並與幾名表現最好的財務顧問進行了內部活動。而當天也是瑞銀正式併購了瑞信。而該收購並沒有改變瑞銀在美國的財富管理業務，因為瑞信在2015年已撤出美國私人銀行業務，並將275名財務顧問轉移給富國銀行。全球的大行正在加大對財富業務的投資，因為它可帶來穩定的費用收入，為投資銀行等波動性較大的業務提供平衡。這使得多數銀行都瞄準增長快速的超高資產淨值客戶。瑞銀在美國的私人財富管理主管JohnMathews說，未來五年預計可投資資產超過3000萬美元的人數將增加10%。所以瑞銀必須吸引和培養財務顧問，來服務這些富人。根據瑞信去年公佈的一份報告，2019年至2021年間，全球淨資產超過5000萬美元的富翁數量，成長超過50%，達到26.42萬人。其中有超過一半是生活在美國。財富管理是瑞銀的獲利核心。預計未來四年該行有63%獲利是來自財富管理。瑞銀今年以來股價上漲6.5%，過去12個月累計上漲17.5%。律師曝炎亞綸「交保起訴機會大」 揪一關鍵：耀樂應握絕對證據
藝人炎亞綸遭舊愛網紅耀樂指控16歲時被偷拍私密片，士林地檢署昨(3日)複訊後，依違反《兒少性剝削防制條例》諭令50萬交保，並限制出境出海，對此，有網友質疑交保金額高達50萬，是否等同於重大嫌犯？律師蘇文俊指出按照過去慣例推斷「交保起訴機會很大」。炎亞綸昨晚住處等地遭搜索，被諭令50萬交保，限制出境出海，不過此案並非毒品或重大犯罪，為何遭到搜索？律師蘇文俊指出搜索刑事訴訟法並沒有限制何罪才能發動，而是有否必要性，意謂有無需要扣押作為證據的物品，由於本案涉及兒少性剝削條例，為了讓被告沒有外洩及湮滅證據的機會，才會突然發動搜索，推斷耀樂應該有提供檢方證明炎亞綸持有影片的證據。對於炎亞綸為何高額50萬交保，還遭限制出境？蘇文俊指出若案件被告嫌疑重大，且有串證、逃亡、湮滅證據等可能，便符合收押要件，不過檢方會依據有無必要性，決定是否交保或聲請羈押，至於本案件初步判定有證據證明偷拍，但已經扣押相關證據，不會有湮滅問題，加上炎亞綸為知名人物，逃亡機率不大，但不能排除相關可能性，才會諭令50萬交保，並且限制出境。蘇文俊強調上述皆是依據新聞內容判斷，不一定是真實狀況，但推測交保起訴機會很大（但不一定有罪），而且此案應該會糾纏炎亞綸一段時間，炎亞綸昨(3日)步出地檢署時，強調會全力配合司法調查並捍衛自己清白。★《中時新聞網》關心您，尊重身體自主權！請撥打113、110。★《中時新聞網》提醒您：未經審判證明有罪確定前，應推定其為無罪。
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